您需通过再次交易将宅基地及房产过户到自己名下。《物权法》规定，不动产物权需经登记才发生效力。若不及时处理，可能导致产权纠纷，甚至丧失房产所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需过户到自己名下。操作如下：1.与原名义人协商，签订转让协议；2.准备相关材料，如身份证、房产证等；3.前往不动产登记中心办理过户手续，缴纳税费；4.等待审核完成，领取新的房产证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为通过买卖或赠与进行产权转移。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方关系，买卖通常更直接且法律程序明确。
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